NLBEFR

Platform over hotelmanagement, inrichting en design in Nederland
Otium Hotel – Combi van hotel en leisure zorg voor perfecte synergie
Otium Wellness Resort biedt tal van vergaderruimten voor zakelijke bijeenkomsten.

Otium Hotel – Combi van hotel en leisure zorg voor perfecte synergie

Luxe hotel profiteert van aanwezigheid veelzijdig recreatiegebied

Met zijn als luxe hotel ingerichte wellnessboot en heus marinevliegtuig in het Brabantse Mill maakte hij landelijk furore. Als het gaat om onderscheidende concepten zit hotelexploitant Maarten van Kempen nooit om ideeën verlegen. Ook zijn nieuwste project – Otium Wellness Resort in Roosendaal – is volgens de creatieve ondernemer enig in zijn soort. “De combi van hotel en leisurevoorzieningen in recreatiegebied De Stok is uniek voor Nederland.”

Een groot gedeelte van de hotelappartementen kijkt uit over een fraaie vijver.

Recreatiegebied De Stok in Roosendaal is een hotspot van sport-, entertainment-, winkel-, wellness- en horecafaciliteiten. Met onder meer een indoor skydive, een 18-holes golfbaan, ’s werelds grootste pumptrack-circuit voor fietsers en skaters en een Designer Outlet trekt dit veelzijdige recreatiegebied jaarlijks zo’n vier miljoen bezoekers. Op 22 december opent hier Otium Wellness Resort zijn deuren voor de hotelgasten. Dit 127 luxe appartementen tellende hotel, voorzien van een wellnessresort en een casino, is het nieuwste paradepaardje van Maarten van Kempen.

Cruiseschip-beleving

In de jaren tachtig van de vorige eeuw begon de Brabantse ondernemer zijn loopbaan met de oprichting van fitnessketen Fitland. “Maar op gegeven moment voorzag ik dat er ook grote fitnessketens uit het buitenland naar Nederland zouden overwaaien,” vertelt hij. “Om mij daartegen te wapenen en als onderneming wat minder kwetsbaar te zijn, heb ik toen verbreding gezocht in de combi van een sportschool met een hotel. Bij latere Fitland-vestigingen ben ik wellness met publieke componenten gaan combineren, zoals gemeentelijke sporthallen of een CIOS-opleiding. Om te zorgen voor een goede businesscase zal ik dus nooit een stand alone-hotel bouwen, maar altijd kiezen voor een synergie van verschillende ondernemingsvormen.” 

Het resort is een belangrijke aanwinst voor recreatiegebied De Stok.

Volgens Maarten is die synergie bijna nergens zo sterk aanwezig als in recreatiegebied De Stok. “De combi van shoppen en leisurevoorzieningen die je daar vindt, is uniek voor Nederland. Gastbeleving begint of eindigt niet in je hotel, alles eromheen zorgt voor de totaalbeleving. Zo worden in februari volgend jaar in ons nieuwe hotel een 1.800 m² groot wellnesscentrum en een prachtige wellnesstuin van circa 3.000 m² geopend. Zo’n twee maanden later is ook het Jack’s casino gereed. In combinatie met de vele leisurevoorzieningen in de directe omgeving bieden wij onze gasten straks als het ware een cruiseschipbeleving. Alle vermaak die je maar kunt bedenken, maar dan aan land.”

Otium Welness Resort herbergt naast een wellnesscenter een hotel, restaurant en casino.

Zakelijke markt

Otium Wellness Resort speelt in op de groeiende vraag naar luxe leisure. Naast recreatieve bezoekers behoren ook zakelijke gasten tot de doelgroep, benadrukt Maarten. “Deelnemers aan bijvoorbeeld een meerdaags congres waarderen het zeer als ze het vergaderen kunnen afwisselen met een ontspannende activiteit. Recreatiegebied De Stok heeft daarvoor mogelijkheden te over. Je hoeft de deur van ons hotel maar uit te lopen om het nuttige met het aangename te kunnen verenigen.”

Investeringsconcept

Als leisure-ondernemer in hart en nieren loopt Maarten voorop met onderscheidende, creatieve concepten. Met als bekendste wapenfeit de wellnessboot en het bijbehorend marinevliegtuig in Mill waarin gasten konden genieten in een luxe hotelsuite, compleet met jacuzzi. Ook op andere vlakken verrast hij graag met innovatieve concepten. Zo bedacht hij voor zijn nieuwste projecten een constructie waarbij belangstellenden in zijn hotels kunnen investeren door een hotelappartement te kopen en dit terug te verhuren aan de exploitant. “Die mogelijkheid bieden we in Roosendaal, maar daarnaast ook bij ons andere hotel Waterstate in Goes dat volgende zomer opent,” vertelt Maarten. 

Dag- en nachtindeling

“Het is een mooie en zekere vorm van vastgoed in bezit hebben. Het slaat ook goed aan, want in Roosendaal zijn er inmiddels al 75 van de 127 hotelappartementen verkocht. In Goes zijn er van de 89 appartementen zelfs nog maar 9 te koop.” De grote belangstelling komt ook doordat alles in zijn hotels klasse uitstraalt, verduidelijkt de ondernemer. “Bij elk detail is gedacht aan comfort. In Roosendaal heeft een aantal appartementen zelfs een flexibele dag- en nachtindeling met verstelbare bedden. Dankzij deze slimme constructie bieden deze kamers dag en nacht ruimte aan minimaal vier personen. Met één druk op de knop kun je je kamer veranderen in een klein appartement, ideaal voor longstayers!” 

Maarten vertelt het allemaal met een twinkeling in zijn ogen. “In onze sector heb je dagelijks te maken met mensen die op zoek zijn naar plezier en beleving. Dit vind ik een dermate leuke branche om in te ondernemen dat je het niet eens als werken kunt beschouwen!”  

"*" geeft vereiste velden aan

Stuur ons een bericht

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wij gebruiken cookies. Daarmee analyseren we het gebruik van de website en verbeteren we het gebruiksgemak.

Details